طبق مصوبه جدید
دو نوع وام به مستاجرین پرداخت می شود
تاکسی مدرن: بسته حمایتی استیجار با محورهایی همچون پرداخت وام قرض الحسنه 400 میلیون تومانی ودیعه مسکن به اقشار تحت حمایت و نیز تامین 200 هزار میلیارد تومان منابع برای پرداخت وام به سایر مستاجرین در دستور کار جلسه امروز شورای عالی مسکن قرار داشت و به تصویب رسید.
به گزارش تاکسی مدرن به نقل از ایسنا، امروز (یکشنبه) در دومین جلسه شورایعالی مسکن دولت چهاردهم به ریاست رئیس جمهور، موضوع بسته پشتیبانی از مستأجران به تصویب رسید. از مفاد این بسته می توان به پرداخت وام ۴۰۰ میلیون تومانی ودیعه و ساخت مسکن استیجاری اشاره نمود. از دیگر مواردی که در این جلسه عنوان شد تامین مسکن کارگران صنایع بزرگ و پرسنل فراجا بود.
وزارت راه و شهرسازی از اواخر سال قبل اصلاح و بازبینی قانون پیش فروش ساختمان، تدوین بسته حمایتی استیجار با رویکرد پشتیبانی از مستأجران در گروههای هدف و کوشش برای تامین مسکن کارگران، مسکن گروههای هدف در همکاری با سایر وزارت خانه ها و سازمان ها و تمرکز برای رفع موانع تولید و عرضه مسکن را در دستور کار خود قرار داد.
قرار شد که این طرح پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی در دومین نشست شورایعالی مسکن مطرح شود که امروز با ایجاد این جلسه، پیشنهادات مذکور مطرح و به تصویب رسید.
آن طور که حبیب الله طاهرخانی ـ معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفته است مهم ترین محور بسته پشتیبانی از مستأجران در کوتاه مدت، پرداخت دو نوع وام ودیعه به اجاره نشین ها است، بر این اساس، شورایعالی مسکن با پرداخت وام ۴۰۰ میلیون تومانی قرض الحسنه به اقشار تحت حمایت موافقت نمود.
همین طور مطابق روال سالهای گذشته، وام ودیعه به سایر مستأجران نیز پرداخت می شود که در این حوزه ۲۰۰ همت اختصاص می یابد. احتمالاً سقف این وام برای مستأجران در تهران ۳۰۰ میلیون تومان خواهد بود.
معاون وزیر راه و شهرسازی درباره ی ساماندهی بازار مسکن استیجاری اظهار داشت: در این راستا، شورایعالی مسکن به وزارت راه و شهرسازی اجازه داد از محل املاک، مستغلات و اراضی در اختیار خود، واحدهای مسکونی میان قیمت و اقتصادی برای زوج های جوان تامین کند.
بگفته طاهرخانی، همین طور قرار شد در چارچوب برنامه هفتم توسعه ۷۵ هزار واحد مسکن استیجاری با مشارکت بخش های عمومی غیردولتی، خیّرین، بنیاد مسکن و سایر نهادها ساخته شود.
وی خاطرنشان کرد: مسکن سازمانی نیز یکی دیگر از موضوعات مطرح شده در جلسه شورایعالی مسکن بود، در این حوزه، قرار شد تامین مسکن برای پرسنل فراجا در اولویت قرار گیرد، همین طور تاکید شد برای کارکنان و کارگران صنایع بزرگ نیز با مشارکت این صنایع، مسکن راه اندازی شود.
نرگس رزبان مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی نیز در یک برنامه تلویزیونی، جزییاتی از دومین نشست شورایعالی مسکن به ریاست رئیس جمهور در دولت چهاردهم را شرح داد و اظهار داشت: این بسته شامل موضوع هایی همچون استیجار، تسهیلگری و بهبود فرایندهای بخش مسکن و همین طور سازوکارهای تامین مسکن محرومان است.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در مورد دلیلهای به تاخیر افتادن شورایعالی مسکن در دولت چهاردهم توضیح داد: قسمتی از تاخیر ایجاد شده در ارتباط با پیگیری مصوبات پیشین که تشکیل ۵ کارگروه را موردتاکید قرار داده بود اختصاص دارد. این کارگروه های که در جلسه پیشین شورا بر تشکیل آنها تأکید شده بود شامل کارگروه تامین مالی، کارگروه بافت فرسوده، کارگروه زیرساخت، کارگروه مسکن محرومان و کارگروه تسهیل و رفع موانع تولید است.
رزبان از دیگر دلیلهای به تاخیر افتادن جلسه شورایعالی مسکن را در دولت چهاردهم، شامل پیگیر موضوع تسهیلات بانکی و سایر مواردی که در ارتباط با تامین مالی است مرتبط دانست.
این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی در مورد جزییات بسته استیجار که در شورایعالی مسکن بررسی خواهد شد توضیح داد: بسته استیجار یکی از خروجی های کارگروه برنامه ریزی و تامین مالی است که در شش جلسه مختلف با حضور صاحب نظران بخش مسکن از دستگاههای دولتی و کارشناسان و صاحب نظران بیرون از مجموعه نظرخواهی و تدوین شده و سه سرفصل مشخص دارد.
به نقل از ایشان، این بسته شامل پشتیبانی از مستأجران در چارچوب تسهیلات و ارائه بسته های حمایتی و کمک به دهک های پایین درآمدی است، همین طور سرفصل دیگر شامل ساماندهی بازار اجاره، بررسی و تعیین راهکارهای جدید است.
رزبان توضیح داد: در موضوع ساماندهی و مدیریت بازار، راهکارهای را برای امکان دسترسی به مسکن استیجاری برای زوج های جوان و خانواده های کم درآمد درنظر داریم که به تدریج اعلام خواهد شد.
به نقل از ایشان، سرفصل سوم، بسته استیجار شامل راهکارهای میان مدت مبتنی بر افزایش واحدهای مسکونی در بازار است که به صورت غیرمستقیم به ساماندهی بازار مسکن کمک می نماید.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه مصوبات جلسه دوم شورایعالی مسکن در دولت چهاردهم نیازمند مدت زمانی است که پروسه اجرائی بسته ها را عملیاتی کند، اظهار داشت: اقداماتی که مبتنی بر ساماندهی و مدیریت بازار مسکن می باشد و در رابطه با راه اندازی نظام استیجار است نیازمند برنامه زمان بندی است که پیشبینی می شود در بازه یک تا دو ماهه این مبادرت به نتیجه برسد. ازاین رو این که این مورد در همان روزهای اول تصویب به نتیجه برسد صحیح نیست و نیازمند صرف بازه زمانی یک تا دو ماه است.
رزبان افزود: برای تعیین سقف اجاره ما در بسته های پیشنهادی قیمت نداده ایم و پس از بررسی مصوبات و راهکار ها نتیجه اعلام می شود.
وی در مورد دریافت اجاره بها و راهکارهای پیشبینی شده درباره ی آن توضیح داد: ماده ۷ قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها، چارچوبی را برای افزایش سقف اجاره بها تعیین کرده است که چارچوب های آن تعیین شده که امیدواریم به تصویب کارگروه برسد.
رزبان تصریح کرد: حسن اجرای قانون اجاره و مسئولیت اجرا طبیعتاً با مراجع ذی صلاح قضایی است.
وی ادامه داد: در جلسه شورایعالی مسکن علاوه بر بسته اجاره، تسهیلگری و بهبود فرایندهای بخش مسکن و همین طور کار گروه تامین مالی و ساخت مسکن محرومان مطرح خواهد شد.
یکی از مباحثی که در برنامه های دولت چهاردهم قرار دارد، سرمایه گذاری در حوزه مسکن و کوشش برای افزایش ساخت و ساز است. وزارت راه و شهرسازی اعلام نموده به دنبال راهکارهایی است که خروج سرمایه از بخش مسکن رخ ندهد و سرمایه به بازارهای غیرمولد موازی و رقیب همچون طلا و ارز سرازیر نشود. در واقع با سیاستهای مبتنی بر بهره برداری از سرمایه های بخش خصوصی و مردم، علاوه بر منابع دولتی در تلاش است تا بتواند به تعهدات خود در بخش مسکن جامه عمل بپوشاند.
اصلاح قانون پیش فروش مسکن و استفاده از این ابزار، در کنار تکمیل واحدهای نیمه تمام، توجه به مسکن استیجاری و تامین مسکن برای گروههای کم درآمد با هدف توانمندسازی این خانوارها، توجه به مسکن کارگران و صنعت شهرها برای پاسخ به قسمتی از نیازهای جامعه نیز دنبال خواهد شد.
مجموعه راهبردهایی بر اساس قانون برنامه هفتم توسعه تهیه و تدوین شده است. وزارت راه و شهرسازی اعلام نموده مسئولیت دارد تا امکان خانه دار شدن مردم خصوصاً گروههای میان درآمدی را فراهم آورد. در بخش گروههای کم درآمد نیز دولت با مجموعه راهبردهای مختلف همچون مسکن ملکی، اجاره ای، اجاره به شرط تملیک، واگذاری زمین و... تلاش خودرا برای رفع نیازهای اقشار مختلف در تامین مسکن به کار خواهد برد.
منبع: taximodern.ir
این پست تاکسی مدرن را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب